メロディーハイム香里園

  • 大阪府寝屋川市香里南之町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,980万円
37.9万円/㎡
相場
2,840万円
36.2万円/㎡
1,817
2,499
3,182
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,840万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,182万円
31.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
メロディーハイム香里園
2,980万円（37.9万円/㎡）/ 9階 / 78.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,980万円37.9万円9階 78.56㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
メロディーハイム香里園
寝屋川市香里南之町
香里園駅3分 2,980万円37.9万円78.56㎡4LDK9階 / 10階建 南1997年97戸SRC
2025/12/10ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,799万円39.8万円70.36㎡2LDK+S13階 / 15階建 南1997年86戸SRC
2025/10/20イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 2,290万円33.3万円68.86㎡2LDK+S4階 / 13階建 西2000年93戸SRC
2024/03/26Mプラザ寝屋川参番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅17分 2,450万円34.5万円71㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年122戸RC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
2025/11/25ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,480万円31.3万円79.15㎡3LDK11階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2024/09/24M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2025/07/18ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅15分 2,680万円40.9万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年106戸RC
2025/09/03ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,980万円39.6万円75.28㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2025/11/01Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 2,780万円39.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2025/11/07サンメゾン寝屋川
寝屋川市石津南町
寝屋川市駅17分 2,899万円35.4万円81.86㎡4LDK13階 / 15階建 北2001年63戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、寝屋川市では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は寝屋川市の平均と比較して51%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
寝屋川市
25.1万円/㎡
前年比-21.7%

マンション概要

マンション名メロディーハイム香里園
所在地大阪府寝屋川市香里南之町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩3分
築年月1997年
階数10階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す